[摘要] 现房可以即买即住,对于刚需族来说,省去了租房的租金,不用在还期房房贷的同时还要负担租房的费用。购买现房,能大大的降低风险,毕竟买房不易,还是看得见、摸得着的现房比较保险。那么渭南又有哪些现房项目呢?今天小编为大家推荐三个现房项目:四季春城、天久一品、豪润风尚国际。
现房是指购房者在购买时具备即买即住且大产证已经办妥的商品房。开发商与购房者签订商品房买卖合同后,即可办理入住并取得产权证。
市面上进行买卖的商品房,大多数都是期房,期房的价格相比现房要便宜很多,但期房存在着工地停工、开发商跑路、楼盘烂尾和延期交房等各种风险。在买房的时候,很多人更偏向于价格稍贵但却保险靠谱的现房。
一、购房纠纷少、风险小
现房看得见、摸得着,对于购房者来说,房屋内部的空间布局往往是大的考量因素,因为这一部分的使用度是高的。但光是看纸面上的户型图或者参观样板房,很容易被误导,后交房的时候也容易产生巨大的落差。
二、规避烂尾楼
面对动辄停工、跑路的开发商,购买现房可以更加放心。购房者可让置业顾问带着自己实地考察,进屋检查房子的质量,观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。
三、小区周边环境易勘察、了解
有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点,但项目交付之后,业主们发现,规划并非如开发商之前所承诺的。越早拿地,地段的优势越加明显,生活配套往往跟随项目一起建设、成熟,至现房销售阶段,周边配套已经相对成熟,居住后生活便利度将大大增加。政府也将地理位置优越、配套完善、规划成熟的小区做为重点项目,这样的房子当然比后期的房子更值得购买。
四、随时可以入住,不用担心延期交房
从购买期房到交付使用,消费者往往要等待一年甚至几年的时间,个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来压力。购买现房,则可以马上装修入住,不像期房需要等建好验收完才能装修入住。对于尚没有住房的刚需者,特别是等着结婚的购房者来说,购买现房,还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出,也压缩了交着月供等收房的时间,可以尽快入住新房。
五、买现房更符合传统买卖习惯
买期房有其不确定性,市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种,房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等问题,都有可能出现,而现房吸引购房者的便是把这一切风险降到低。买现房,可是“一手交钱一手交货”。交了房款,拿到了房子的钥匙,这种交易方式应该更符合人们传统的买卖观念。
买现房,即买即办理房产证,那叫一个踏实,再也不用担心开发商手续不全,土地、产权有什么问题,房产证拿手上安心了,目前就有些楼盘交房五六年了都还没有办下房产证。
七、现房能淘到好房
为了保证后期销售的顺利进行,许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的置业者来说,有时候不妨将脚步放缓,看准了好房再下手。
现房可以即买即住,对于刚需族来说,省去了租房的租金,不用在还期房房贷的同时还要负担租房的费用。购买现房,能大大的降低风险,毕竟买房不易,还是看得见、摸得着的现房比较保险。那么渭南又有哪些现房项目呢?今天小编为大家推荐三个现房项目:四季春城4163元/平方米[临渭区]四季春城0套在售、天久一品rc='//img6n.soufunimg.com/house/2016_12/07/M04/0E/04/wKgEUFhHv6KIUZfMAAQKrlkg48kAAV54QP41JIABArG308.jpg'>天久一品5800元/平方米3.87分 新盛路与敬贤大街十字西50米处路南400-176-0760 转 635237、城上城风尚国际7476元/平方米[临渭区]城上城风尚国际0套在售。
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四季春城4163元/平方米[临渭区]四季春城0套在售基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 临渭区新城区 |
户型 | 三居室(140.15㎡)三居室(136.55㎡) | 收房时间 | 2014-03 | 开盘时间 | 2012-04-09 |
项目简介:四季春城4163元/平方米[临渭区]四季春城0套在售位居五马路优势地段,东临解放路,西靠前进路,面对已开工的千亩槐衙生态社区,交通舒畅、出行便利,生活配套设施齐全,商业、金融、医疗、教育机构以及休闲娱乐设施尽在咫尺,生活极为便利。水源热能 四季如春 告别传统的采暖、制冷模式,利用水源热能,享受经济环保、舒适健康的恒温空间。水源热能利用地下水储藏热能,通过空调机组实现转换。四季春城水源热能空调系统由北京清华同方设计并组织施工,业主无须再安装传统空调、地热等采暖、制冷设备,便可享受四季如春的酒店式品质生活。立体车库 格调生活 四季春城采用下嵌式机械车库,有效解决小区停车问题。自动立体停车库停车容量大,可停放各种类型的私家车,采用优质合金材料,使用新型装饰材料。存取过程全自动完成,方便快捷。渭水之滨 风光无限 四季春城距渭河很近,将分享渭河综合治理工程效益。已开工建设的渭河综合治理工程总投资超过100亿元,堤顶建设双向六车道,两侧大面积植树造林营造景观,届时将建成乐天生态园、渭水生态园、沋河入渭口湿地、万亩生态居住区、三千亩生态居住区。治理工程已于2011年启动,将实现一年形变,两年质变,三年神变,四年主体完成,五年基本建成。
交通状况:5路、13路、10路 、21路
物业费:0.9元/㎡·月
物业地址:渭南临渭区新城区五马路中段
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