[摘要] 现房可以即买即住，对于刚需族来说，省去了租房的租金，不用在还期房房贷的同时还要负担租房的费用。购买现房，能大大的降低风险，毕竟买房不易，还是看得见、摸得着的现房比较保险。那么渭南又有哪些现房项目呢？今天小编为大家推荐三个现房项目：四季春城、天久一品、豪润风尚国际。
现房是指购房者在购买时具备即买即住且大产证已经办妥的商品房。开发商与购房者签订商品房买卖合同后，即可办理入住并取得产权证。
市面上进行买卖的商品房，大多数都是期房，期房的价格相比现房要便宜很多，但期房存在着工地停工、开发商跑路、楼盘烂尾和延期交房等各种风险。在买房的时候，很多人更偏向于价格稍贵但却保险靠谱的现房。
一、购房纠纷少、风险小
现房看得见、摸得着，对于购房者来说，房屋内部的空间布局往往是大的考量因素，因为这一部分的使用度是高的。但光是看纸面上的户型图或者参观样板房，很容易被误导，后交房的时候也容易产生巨大的落差。
二、规避烂尾楼
面对动辄停工、跑路的开发商，购买现房可以更加放心。购房者可让置业顾问带着自己实地考察，进屋检查房子的质量，观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。
三、小区周边环境易勘察、了解
有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。越早拿地，地段的优势越加明显，生活配套往往跟随项目一起建设、成熟，至现房销售阶段，周边配套已经相对成熟，居住后生活便利度将大大增加。政府也将地理位置优越、配套完善、规划成熟的小区做为重点项目，这样的房子当然比后期的房子更值得购买。
四、随时可以入住，不用担心延期交房
从购买期房到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来压力。购买现房，则可以马上装修入住，不像期房需要等建好验收完才能装修入住。对于尚没有住房的刚需者，特别是等着结婚的购房者来说，购买现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。
五、买现房更符合传统买卖习惯
买期房有其不确定性，市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种，房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等问题，都有可能出现，而现房吸引购房者的便是把这一切风险降到低。买现房，可是“一手交钱一手交货”。交了房款，拿到了房子的钥匙，这种交易方式应该更符合人们传统的买卖观念。
买现房，即买即办理房产证，那叫一个踏实，再也不用担心开发商手续不全，土地、产权有什么问题，房产证拿手上安心了，目前就有些楼盘交房五六年了都还没有办下房产证。
七、现房能淘到好房
为了保证后期销售的顺利进行，许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的置业者来说，有时候不妨将脚步放缓，看准了好房再下手。
现房可以即买即住，对于刚需族来说，省去了租房的租金，不用在还期房房贷的同时还要负担租房的费用。购买现房，能大大的降低风险，毕竟买房不易，还是看得见、摸得着的现房比较保险。那么渭南又有哪些现房项目呢？今天小编为大家推荐三个现房项目：四季春城4163元/平方米[临渭区]四季春城0套在售、天久一品
天久一品5800元/平方米3.87分 新盛路与敬贤大街十字西50米处路南400-176-0760 转 635237、城上城风尚国际7476元/平方米[临渭区]城上城风尚国际0套在售。
四季春城4163元/平方米[临渭区]四季春城0套在售400-890-0000 转 830281
动态：四季春城4163元/平方米[临渭区]四季春城0套在售项目共2栋楼，分别为1#楼、2#楼，目前清盘中。1#楼、2#楼总高均为18层， 2梯4户。户型面积136~140㎡的三室（建筑面积），现房清盘3200元/㎡紧余10席，任意选。现房在售，五证齐全，即买即住。房天下电商优惠：交3000抵10000，成功购房即送净水器大礼!
| 四季春城4163元/平方米[临渭区]四季春城0套在售基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 临渭区新城区 |
| 户型 | 三居室(140.15㎡)三居室(136.55㎡) | 收房时间 | 2014-03 | 开盘时间 | 2012-04-09 |
项目简介：四季春城4163元/平方米[临渭区]四季春城0套在售位居五马路优势地段，东临解放路，西靠前进路，面对已开工的千亩槐衙生态社区，交通舒畅、出行便利，生活配套设施齐全，商业、金融、医疗、教育机构以及休闲娱乐设施尽在咫尺，生活极为便利。水源热能 四季如春 告别传统的采暖、制冷模式，利用水源热能，享受经济环保、舒适健康的恒温空间。水源热能利用地下水储藏热能，通过空调机组实现转换。四季春城水源热能空调系统由北京清华同方设计并组织施工，业主无须再安装传统空调、地热等采暖、制冷设备，便可享受四季如春的酒店式品质生活。立体车库 格调生活 四季春城采用下嵌式机械车库，有效解决小区停车问题。自动立体停车库停车容量大，可停放各种类型的私家车，采用优质合金材料，使用新型装饰材料。存取过程全自动完成，方便快捷。渭水之滨 风光无限 四季春城距渭河很近，将分享渭河综合治理工程效益。已开工建设的渭河综合治理工程总投资超过100亿元，堤顶建设双向六车道，两侧大面积植树造林营造景观，届时将建成乐天生态园、渭水生态园、沋河入渭口湿地、万亩生态居住区、三千亩生态居住区。治理工程已于2011年启动，将实现一年形变，两年质变，三年神变，四年主体完成，五年基本建成。
交通状况：5路、13路、10路 、21路
物业费：0.9元/㎡·月
物业地址：渭南临渭区新城区五马路中段
天久一品天久一品5800元/平方米3.87分 新盛路与敬贤大街十字西50米处路南400-176-0760 转 635237400-890-0000 转 635237
动态：天久一品天久一品5800元/平方米3.87分 新盛路与敬贤大街十字西50米处路南400-176-0760 转 635237项目规划7栋住宅楼，目前在售2#和4#楼，户型面积94—152㎡。均价3450元/㎡。2#楼共18层，已经盛大交房；4#楼共12层，3个单元已于2016年6月交房。3#楼待售。5#、6#、7#楼均已交房，现有少量房源。房天下电商优惠：交3000抵10000。
| 天久一品天久一品5800元/平方米3.87分 新盛路与敬贤大街十字西50米处路南400-176-0760 转 635237基本信息 | |||||
| 单价 | 均价3450元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 |
| 户型 | 三居室(130.95㎡)三居室(112.00㎡)二居室(94.71㎡) | 收房时间 | 2017-04-30 | 开盘时间 | 2012-04 |
项目简介：天久一品天久一品5800元/平方米3.87分 新盛路与敬贤大街十字西50米处路南400-176-0760 转 635237小区位于高新区新盛路与敬贤大街十字向西50米。由西安天久置业有限公司开发，全部纯板式一梯两户，南北通透，全明房设计。小区容积率2.86%，绿化率51%，纯人车分流，地下车库电梯直接入户，七重智能安防，安全方便。周边汇聚万达购物广场、贸易广场、中心医院、高新中学、高新第二幼儿园、渭南技师学院、体育中心、餐饮、娱乐、银行等，配套齐全，生活便利。
交通状况：8路、9路、12路、17路等多路公交
物业费：0.9元/㎡·月
物业地址：渭南高新区 新盛路与敬贤大街十字西50米处路南
城上城风尚国际7476元/平方米[临渭区]城上城风尚国际0套在售400-890-0000 转 838597
动态：城上城风尚国际7476元/平方米[临渭区]城上城风尚国际0套在售B栋现房，清盘销售一口价3100元/㎡，户型面积为一室44-56㎡;两室96-106㎡三室155㎡。项目样板间开放中，随时可参观。2016年3月底已正式交房。
| 城上城风尚国际7476元/平方米[临渭区]城上城风尚国际0套在售基本信息 | |||||
| 单价 | 均价3100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 临渭区新城区 |
| 户型 | 一居室(44.02㎡)三居室(155.44㎡)二居室(96.05㎡) | 收房时间 | 2016-03-31 | 开盘时间 | 2015-05-03 |
项目简介：城上城风尚国际7476元/平方米[临渭区]城上城风尚国际0套在售是豪润公园天下项目的北区建筑，项目总建面积139632平方米，共A#、B#两栋楼，均28层，1-5层为7万平米的商业(已签约居然之家渭南店)，6-28层为6万平米的住宅，4梯17户，总共计782户。2016年3月已经交房。双层停车位2500个。供暖方式为地辐热采暖。豪润风尚国际占据东风大街中段核心位置，地处朝阳大街和东风大街两条主干道之间，东起金水路，西至杜化路。周边生活圈成熟,北靠东风大街，东风大街是渭南一条比较有年头的老街道。城市的迅速发展造就了东风大街的繁华，百货大厦、华润万家、苏宁电器、国贸大厦、恒基购物广场、华岳商场等大型企业的入驻形成了东风大街中段商业经营带。也是渭南市人流量密集的区域，其中以国贸为中心，东西一公里范围内商业气氛浓厚，也是渭南传统、繁华、辐射力强的商业区，业态涵盖零散街铺、百货商场、超市、主题商场、专卖店等。而豪润风尚国际交房则直接享用。
交通状况：1路、 2路、6路、、8路、12路、16路 、18路、309路 等多路公交
物业费：1.1元/㎡·月
物业地址：渭南临渭区新城区东风大街西段（豪润御城对面）
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