[摘要] 一转眼，2018年的一季度就这么过去了。数据显示，3月份渭南商品房成交备案均价为4431元/㎡，比1月份成交均价上涨了246元/㎡。看看房价，再看看自己的钱包，让原本想在渭南买房的人不禁捏了一把冷汗。在渭南来说，究竟是什么让人们在买房这条路上充满坎坷，人们买房的切实痛点又在哪里。
一转眼，2018年的一季度就这么过去了。数据显示，3月份渭南商品房成交备案均价为4431元/㎡，比1月份成交均价上涨了246元/㎡。看看房价，再看看自己的钱包，让原本想在渭南买房的人不禁捏了一把冷汗。在渭南来说，究竟是什么让人们在买房这条路上充满坎坷，人们买房的切实痛点又在哪里，下面小编一一为大家道来。
高价地频出，低价盘正在逐渐消失
从市国土局公示的资料可知，现在开发商拿地的价格呈上涨趋势。比如公示的拿地项目中。2月14日，渭南公司以2.03亿元竞得陕西省渭南市一幅140亩的住宅用地，3月5日，渭南富力房地产开发有限公司5.7亿元摘得渭南高新区两宗土地共计386亩，价格达到5亿多……高涨的地价势必需要购房者来最终买单，低价盘也就随之渐渐退出市场。这一趋势将会是未来市场的主流，所以房价也会相应走高。
工资涨幅跟不上房价涨幅
就房价本身来说，渭南的房价和北上广深一些大城市来说根本不能比，但房价的涨幅，着实让渭南购房者惊讶！不得不感叹工资的涨幅却远远赶不上房价的涨幅。
据房天下数据中心显示，从2017年均价3500元出头，到今年均价突破5000大关，渭南的房价一路高歌猛进，数据显示，自2018年1月起，新洲华盛城、上上国风2期东府、宏帆广场等项目开盘加推不断，成交均价在5000 元/㎡左右，高于2017年全年均价。而的数据显示渭南平均工资仅有3803左右，一个月的工资都不够买房子的一平米。对普通购房者来说想要买一套房子确实不太容易。
房价高固然可怕，但最可怕的还是价格高又买不到。据渭南房产信息网显示截止目前渭南共有8大楼盘取得预售证，共有商品房1713套，总面积232019.85㎡。但小编踩盘发现这些拿到预售证的楼盘基本已经无房可选。
2018年一季度，火爆的楼市中“日光盘”频现，让我们见证了渭南人民买房的热情，火爆现象是否还将在第二季度延续？据不完全统计，第二季度，渭南城区现有几个楼盘老盘加推（上上国风2期东府、渭南宏帆广场、恒天首府、新洲华盛城等）。此外也会有几个全新盘推出（渭南恒大珺睿府、碧桂园翡翠传奇、通达帝景华庭、多彩康城），我们不放先睹为快。
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