一转眼,2018年的一季度就这么过去了。数据显示,3月份渭南商品房成交备案均价为4431元/㎡,比1月份成交均价上涨了246元/㎡。看看房价,再看看自己的钱包,让原本想在渭南买房的人不禁捏了一把冷汗。
在渭南来说,究竟是什么让人们在买房这条路上充满坎坷,人们买房的切实痛点又在哪里,下面小编一一为大家道来。
高价地频出,低价盘正在逐渐消失
从市国土局公示的资料可知,现在开发商拿地的价格呈上涨趋势。比如公示的拿地项目中。2月14日,渭南公司以2.03亿元竞得陕西省渭南市一幅140亩的住宅用地,3月5日,渭南富力房地产开发有限公司5.7亿元摘得渭南高新区两宗土地共计386亩,价格达到5亿多……高涨的地价势必需要购房者来最终买单,低价盘也就随之渐渐退出市场。这一趋势将会是未来市场的主流,所以房价也会相应走高。
工资涨幅跟不上房价涨幅
就房价本身来说,渭南的房价和北上广深一些大城市来说根本不能比,但房价的涨幅,着实让渭南购房者惊讶!不得不感叹工资的涨幅却远远赶不上房价的涨幅。
据房天下数据中心显示,从2017年均价3500元出头,到今年均价突破5000大关,渭南的房价一路高歌猛进,数据显示,自2018年1月起,新洲华盛城、上上国风2期东府、宏帆广场等项目开盘加推不断,成交均价在5000元/㎡左右,高于2017年全年均价。
而的数据显示渭南平均工资仅有3803左右,一个月的工资都不够买房子的一平米。对普通购房者来说想要买一套房子确实不太容易。
可售新房房源紧俏,购房者手慢无
房价高固然可怕,但最可怕的还是价格高又买不到。据渭南房产信息网显示截止目前渭南共有8大楼盘取得预售证,共有商品房1713套,总面积232019.85㎡。但小编踩盘发现这些拿到预售证的楼盘基本已经无房可选。
2018年一季度,火爆的楼市中“日光盘”频现,让我们见证了渭南人民买房的热情,火爆现象是否还将在第二季度延续?
据不完全统计,第二季度,渭南城区现有几个楼盘老盘加推(上上国风2期东府、渭南宏帆广场、恒天首府、新洲华盛城等)。
此外也会有几个全新盘推出(渭南恒大珺睿府、碧桂园翡翠传奇、多彩康城、信达洋墅塬二期·峯墅、汇邦沋河东郡等),想了解信息可以添加大白个人微信号:wnfangdabai
房大白
渭南楼市/家居装饰
个人微信号:wnshenghuo