@渭南人，你家小区与高端楼盘之间，究竟差了什么？

渭南楼市  2019-01-22 11:59

[摘要] 渭南的房价以令人肉疼的速度急剧飙升，开发商们对产品的打造也越来越高端，以便使渭南的高房价显得物有所值或物超所值，但到底有多少高端楼盘能够名副其实呢？

渭南的房价以令人肉疼的速度急剧飙升，开发商们对产品的打造也越来越高端，以便使渭南的高房价显得物有所值或物超所值，但到底有多少高端楼盘能够名副其实呢？

高端，属性词，指的是等级、档次、价位等，在同类中较高。

而房地产行业里，“高端”这个词，却似乎并不精贵。

一是因为多。任意有能力将优势放大的开发商，都可以用来自我加持。

二是比较级差。这个没有明意标准的形容词，全凭见识搭建心中“金线”，参照物不及格，高端就像是意淫。

三则源自审美单一，金碧辉煌才是高端吗？谁说的。缺乏审美的高端，是虚张声势。

那如何给房地产领域里的“高端”下一个定义呢？

“不是所有牛奶都叫特仑苏”，和这句广告所说的一样，不是所有的“高价楼盘”都是“高端楼盘”。对于高端房产的定义，小渭觉得不同的人观点各异。但高端楼盘必须要具备的最基本五个要素，想必你我都会认同。

这五点就是：高质量、高配套、高科技、高品位、高服务。

—— 高 质 量 ——

高端楼盘首先必须是有较高的建筑质量作为保证。住房要安心，比如说用新型的建筑材料，新的施工方法、更高的抗震等级，把建筑质量放在位是高端楼盘应有的态度。

只有将质量、品质作为高端楼盘的生存支柱，在规划设计、工程建设、建筑环境上精益求精，才有资格与市场接轨，与购房者对话。

—— 高 配 套 ——

住宅小区包含景观配置和生活配置两个部分，除了和人们日常生活息息相关的停车位、医疗、教育、商业配套，还要注重社区环境、绿化率、容积率等景观配置。现在人们环保意识很强，讲究绿化率，环境保护，没有污染。鲜花碧草，浓密绿荫，楼盘的社区景观设计已成高端楼盘品质的一个象征。

高端楼盘的景观配置就应该是高档的。这就像买汽车一样，买个一般的汽车，五六万就能买到，如果要买高档汽车呢，比如带导航、倒车雷达及其他一些高端的电子系统，这样的配置就高了，所以说高端楼盘的配置要细致而齐全。

—— 高 科 技 ——

高端楼盘应该是使用现在进的科技手段。新风系统、隔音降噪系统、数字化控制系统等。高科技手段的融入，不只是为了体现楼盘的高端性，从某种意义上来说，科技的发明，是从人的需求出发，为了让我们的生活变得越来越美妙。

业主不但能享受智能化的服务，还能体验到科技改变生活的时尚感。比如在回家的路上就可以提前使用遥控准备好洗澡的热水、控制厨房准备晚饭……现代科技与房地产完美结合能产生出惊人魅力。

—— 高 品 位 ——

高品位是指包括小区的案名、景观设计，应有一定的文化含量。不是一般的有个假山，有块石头，有个小亭子那就算景观设计好了。

再比如案名，建筑的艺术不仅在于外观，还有它自身的涵养和气质。楼盘案名则是体现楼盘气质的首要因素。

—— 高 服 务 ——

购房者都比较关心物业服务，因为买了房子就是一辈子的事了。物业，作为小区居民生活的大管家，时刻围绕在市民生活的周围，直接影响着居民的生活质量。

好的物业服务不仅可以给购房者完美的生活体验，还可以成为房产项目保价的后援力量。安全、便捷、舒适的软件服务是高端楼盘的充分条件。

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