[摘要] 难道楼市真的见顶了？房价会降吗？渭南买房者接下来该怎么办？
近日，有关楼市调控持续升级、成交量下跌、房地产市场要凉的消息层出不穷......
的确，今年以来，楼市调控密集程度远超往年，在如此严密的政策之下，预计未来楼市将逐渐趋稳，市场将逐步降温。
有报道显示，在北京及其他重点城市，甚至出现了二手房降温的势头。无独有偶，2018年上半年的渭南，一房难求，二手房业主更是漫天要价！谁知，近期，在经历上半年的连续抢房之后，渭南房产市场却出现疲惫之态，打折促销、暖场活动不断，而成交量却是锐减...
不难发现虽然渭南房源逐渐增多，但很难再听到哪个项目排队买房的消息，而且价格也逐渐趋于平稳，甚至大部分楼盘出现访量减少的现象，而购房者也不再急于出手。
—— 难道楼市真的见顶了？房价会降吗？渭南买房者接下来该怎么办？你需要明白以下两点：
【好房子依然抢手】
所谓好房子，无非就是大开发商，房子品质高，居住体验高生活品质有保障的房子。就渭南市场来说，有本土知名开发商也有外来品牌开发商，目前渭南外来的品牌开发商中在售有宏帆广场、多彩康城、碧桂翡翠传奇，渭南富力城、宏帆人和府仍在前期咨询阶段。
和外来开发商相比渭南本土开发商中优质的房源也不少比如新洲·华盛城、上上国风九号院，信达峯墅、汇邦沋河瑞府等等，还有许多就不一一举例了。
不管是外来还是本土，小编发现渭南人买房开始越来越注重品质，这些大开发商的房子销量都不会差，也就是说好房子依然抢手。
【好地段依然火热】
渭南作为快速发展中的城市，随着城市建设的不断发展及周边城市房价的不断攀升，很多人将目光投向了渭南，导致2017年以来渭南房价不断刷新，尤其是热门区域。比如：从2017至2018年6月份，市政新区的新房均价不断刷新。
渭南受追捧、房价高的地方无非就几个：
一是市政新区，近年来市政新区动作不断，交通、基础建设等各项利好让人眼花缭乱，因此市政新区成为越来越多人置业和投资者的区域之一。近年来，碧桂园、中海、宝能等品牌房企相继进驻市政新区，激活了市政新区商圈的成型密码，让人们不得不重新审视这一板块的价值。随着渭南经济的快速发展，市民的品味及对生活品质的追求越来越高，市政新区已然成了渭南追求高品质人群置业的优先选择。
二是城西，高新区作为渭南城市发展的重点区域之一，2018年的出镜率可是出奇的高，有人看好它的长期规划，也有人质疑它的未来，渭南高新区的房价也在一次次认可与质疑声中节节拔高。对于土生土长的渭南人来说，也是亲眼目睹了高新区的改造经历，短短数年从一片荒无人烟之地到城市未来发展核心。越来越多的知名房企择址于此，逐渐丰富的人文设施和市政配套，让高新区更富有活力。
三是城东，这是一个因教育资源及人文配套的丰富性而闻名的片区，这里有有镌刻着历史的城墙、西门桥遗址、瑞泉中学、育红中学、育红小学、西交康桥幼儿园，及沋河公园、人和公园等配套完善，因此对于选择在城东买房的人而言，这里实属宜居之地。
要小编来说，市场逐渐趋于理性，是购房者所求，价格趋于合理，是众望所归。不管楼市如何发展，优质的房源，优质的地段总会有人买，只不过现在选择的机会更多。
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