[摘要] 转眼间,年味渐退,各单位陆续开工,当然了,渭南各大售楼处也没闲着,关门休息的关门休息,春节不打烊的不打烊,可谓是千姿百态。2月28日,小编陆续走访渭南多个售楼处,发现冷清的售楼处依然冷清,热闹的售楼处依然热闹。
转眼间,年味渐退,各单位陆续开工,当然了,渭南各大售楼处也没闲着,关门休息的关门休息,春节不打烊的不打烊,可谓是千姿百态。2月28日,小编陆续走访渭南多个售楼处,发现冷清的售楼处依然冷清,热闹的售楼处依然热闹。更劲爆的是,过了个年房价上涨了300元/㎡!
先从东边来说,2017年的渭南老城区可谓是热闹非凡,海兴水岸新城、东湖半岛、汇邦沋河华府在此摩拳擦掌,纵观2018年新春开年之势,老城区声音渐弱,直观的原因就是老城区目前“无房可售”,究其原因,无外乎有的地产商是真的卖得很好,基本售罄;还有的是刚刚拿地,还没有具体动作等等。小编认为目前东边现在没什么新地块,全是楼盘,政府剩下的工作就是发展教育医疗商超等配套了,因此在2018年,渭南老城区可能会进入到一种平稳发展的态势。
而中心城区的话,配套相对于非常成熟,更利于楼市发展,而且楼盘均价相对于老城区来说比较高。中心城区地产销售的必备说辞,总会告诉你我们的楼盘在渭南市中心买吧,肯定。加之渭南宏帆广场、信达广场、国贸、恒基购物中心等商圈,可谓是居城芯享繁华呀!
中心城区楼盘推荐
价格:均价4200元/㎡
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 802042
优惠:团购中
售楼地址:解放路中段132号(神火宾馆对面)
动态:恒天二期丹桂园,建面约99~141㎡主流空间,方正格局南北通透,给予业主舒适的空间礼遇。目前3#楼火热销售中,均价4050元/㎡。
价格:均价4900元/㎡
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 834502
售楼地址:临渭区广场南路(原临渭区政府旧址)
动态:渭南宏帆广场繁华之上恢弘巨著,4、5#楼总高层32层,区间面积95-189㎡,车位1:1,产权70年。
价格:均价4600元/平方米
房天下提供的售楼电话:400-890-8509 转 635243
售楼地址: 临渭区东风大街西段(豪润御城对面)
动态:豪润公园天下2期繁华里12#阔景大平层恭迎品鉴;14#、15#目前前期咨询中。
都说2018年,渭南楼市要看市政新区。由于城市发展的利好,数年间,已有多家品牌房企(碧桂园、信达地产、新洲地产、鸿基集团、恒昌地产、海兴地产、上上集团等)进驻,给予品牌房企入驻、渭南北站、客运站、渭南吾悦广场等因素,市政新区生活圈得以迅速升级,导致房地产市场水涨船高,渭南市政新区楼市成交均价直线攀升。例如上上国风2期东府年前均价每平4600,年后均价每平4900,足足涨了近300块呀!另一方面,随着楼市均价的不断攀升,渭南市政新区居住环境发生了翻天覆地的变化,越来越多的购房者都将目光锁定这个区域。
市政新区楼盘推荐:
价格:待定
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 839771
售楼地址:仓程路与西华街十字西南角(渭南吾悦广场南邻)
动态:新洲·华盛城,仓程路中段新中式景观大宅,西北七星科技社区,一期5劲销416套;二期平层102-218㎡传世静邸,2解筹率高达89%,成交均价5106元/㎡。三期平层101-218㎡压轴献世,现已开始认筹。两室交1万抵2万,三室交1万抵2.5万,四室交1万抵3.5万。
价格:均价4900米
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 635185
售楼地址: 胜利大街中段
动态:2期东府7#瞰景楼王应市加推,现交1万抵2万火爆排号中
价格:待定
房天下提供的售楼电话:400-890-8509 转 831385
优惠:交5000抵15000
售楼地址: 四马路与渭清路十字东北角渭清公园东邻
动态:美林郡规划有两栋高层,一栋小高层,两栋独立商业,与住宅分开建设。项目占地10672平方米,建筑面积31903平方米,容积率3.06,绿化率35.6%。建面约110-142㎡大宅风范,目前交5000抵15000正在火热排号中,欢迎咨询。
再来说说高新区,虽说高新区的房价在渭南总是垫底,但是品质高、口碑好的小区依然不愁卖,售价也能达到4000元/㎡+,2017年随着恒大在高新区拿地,相信在2018年,高新区楼市也会活跃起来。
走访一圈,小编发现2018年渭南购房者的眼光可是很挑剔的!要高端、大气、上档次的项目才能入得法眼。回到文初的“冷清的售楼处依然冷清,热闹的营销中心依然热闹”,这说明购房者会用脚来投票,品质高、口碑好的楼盘,肯定是热闹无比,毕竟群众的眼睛是雪亮的。
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