[摘要] 碧桂园·翡翠公馆毗邻上述的渭南市中心医院、渭南市实验初级中学，周边还有市体育中心、文化艺术中心、市政人民公园、桃园美莎国际酒店（五星级酒店）、愽物馆等丰盛配套。
李嘉诚先生关于房产有一句名言：决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段！如果您正好是一位准备置业的准业主，接下来的内容您有必要仔细阅读。
对于一处房产，地段很重要，但很多朋友在买房的时候并不是很清楚如何判断地段的好坏，其实，现在人们买房基本上都是为了方便上下班、孩子的上学问题和老人的看病问题，特别是对于老人来讲，除了考虑就医方便，散步晨练方便、环境好也是要着重考虑的因素。这就是我们强调的房子的价值等于房子周边国家公共配套的价值总和，从需求中找到理由，房子的地段好不好就是从购房者的生活需要来进行判断的。
基础设施
小区周边的基础设施配套往往是买房时最关心的问题，它直接影响今后的生活，这些配套设施包括学校、医院、商场等。
（渭南实验初级中学）
比如作为家长，学校更是重中之重，有个重点小学、重点中学什么的，就具备了相对更好的教育资源，从地段上讲，价值就又了。对于家中有老人的家庭，最期望的莫过于医院离得不太远，所以医院、药店等配套也是非常重要的加分项。这就是接盘侠买房的理由，都是为了孩子能够接受更好的教育和老人能够得到更好的医疗条件。也就是房产的关键指标！
（渭南市中心医院）
在居住的需求方面，要满足基本的生活需要，也就是吃喝购物的需要，所以商业配套是必不可少的。我们将商业配套简单的分为两种，一是购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。二是看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区。
环境条件
这里是指适宜居住的各项环境指标。
环境包括空气质量、噪音状况、绿化程度、通风采光效果、与周边建筑布局关系等。比如周边是否有可供活动的场所、公园。是否与繁华道路保持一定距离，是否能够安静保证休息质量。尤其是有孩子和老人的家庭，购房时要选择远离大型工厂等。
总的来说
如果某小区能满足上述大多数指标，我们可以判定这样的小区，地段位置算是很好了。如碧桂园·翡翠公馆，就能做到满足全部条件，这样的小区，无论自住还是保值，都是非常好的选择。所以我们倡导的是根据用途、居住人群不同的需求来选择合适自己家庭结构的小区才是的。
碧桂园·翡翠公馆上述的渭南市中心医院、渭南市实验初级中学，周边还有市体育中心、文化艺术中心、市政人民公园、桃园美莎国际酒店（五星级酒店）、愽物馆等丰盛配套。
碧桂园·翡翠公馆地处市政核心发展中心区域
1.5万方社区商业——翡翠天街
跟庄碧桂园
一铺定翡翠
楼盘地址：乐天大街与仓程路十字东南角
售楼处电话：400-890-0000 转 802500
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