[摘要] 渭南楼市2017到底有多扎心？坑多肉少，买房要趁早
“我对房地产很悲观，房价一直不让涨，变成大家的习惯了，这是件事，不确定性从哪儿来，从四面八方来，每个地方都带来不确定性，的不确定性是预期。”地产大咖孙宏斌说。这句话让小编感触颇深，不管渭南这一年的市场表现跟大城市差别到底有多大，但最终是一样的，那就是各种不确定性纷沓而至。
2017年渭南楼市自5月份开始房价大幅上涨，几乎可以这么说，花一年的时间，将前面停滞了好几年的房价涨上去了。近一段时间，楼市各类声音也不断传出，但归根到底不过还是那些“房住不炒”，“长效机制”等等，但这些问题，对于渭南这样的四线城市来说，政策和市场的滞后性依然是在的，与其去考虑这些，还不如观察一下周边城市的动向，或许对渭南影响更大。
当下，真的是买房好时机吗？
临近年底，在渭南听到的更多的声音是，现在适不适合买房？现在买房还能买到中意的房子吗？2018年房价还会涨吗？……这一个个问题，小编的反应就是回答，房价短期内不会降，如果是想买房，当下就是买房的时间点。
小编有个朋友，渭南本地人，家里经济条件属于中等，在过去的几年里，从来没动过买房的念头。2017年年初的时候，跟小编提过，想买一套学校附近的房子，方便孩子上学。于是，2017年3月，小编告诉他，房价可能要涨了，赶紧买吧，小编的朋友说，暂时也不急，再等等吧，房价年底肯定要降的，于是等到年底，房价依然上涨，直到现在小编的朋友已经放弃了买房。大致的理由如下：“房价的涨幅已 过了自己预期！如果现在这个节骨眼上买套房且不说钱的问题，就连能不能买上自己中意的房都成问题。
今年的渭南市场，除了上涨价格令人惊讶，购房需求的大规模涌入，也非常令人惊讶，除去大城市的渭南人返乡置业不说，渭南城市区累计拆迁10000+套房子，远远超过2017年在售期房，这种现象在往年是看不到的。
首先从供需端来讲，熟悉渭南市场的人应该都会相对比较了解，今年整个渭南市场，改善性房源和高端房源大增。碧桂园翡翠公馆、上上国风、鸿基紫玉观邸、信达墅系洋房、豪润公园天下、恒天首府等等，都是中高端的典型代表，但目前渭南市场产品的价格也基本在4500元以上，3500—4000的楼盘屈指可数。这一类房源集中供应，而且大部分还供不应求。
其次从房价来讲，2017年11月渭南新房均价已经达到5364.1875元/㎡，同比去年上涨51.4%。虽然楼市调控180次，但对渭南来说貌似没有什么影响，楼市依旧火爆！新品逢加推必疯抢！这说明啥问题？供不应求！
在买房路上有许多人，有的人攒了一辈子钱也没买到房子，有的人想尽办法买房依然还是不能提升生活条件，也有了凑钱买房又凑钱换房最后发家致富，当然还有了有很多房子……总之，有钱人怎么买房都是对的，爱怎么买都没事。但对于想在渭南买房的普通人来说，买房还须要趁早！
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