[摘要] 十九大之后渭南房价是否会真如你所愿？
激动人心的十九大已经闭幕，很多购房者寄希望于新政策出台，房价真的会跌吗？坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，这是十九大明确提到的未来一段时间内的房地产调控原则。
2017年被称为“史上最密集政策调控期“，截止目前，房地产调控近180次！多数城市房价经过调控之后，房价稳定了很多。但是十九大之后房价是否真的会如你所愿？且听小渭一一道来。
近年来渭南主城区框架不断拉大，功能不断完善，开工建设32所学校幼儿园，市博物馆、市民综合服务中心、体育中心、文化艺术中心等公共服务设施建成投入使用，道路外成环，内成网，节点畅通，一街一景，跻身国家卫生城市、国家文明城市。”随着渭南城市的不断发展和前行，土地价值也必将水涨船高。随之而来的将是房价的快速上涨。所以，在可预见的三五年之后，房价必将跟随城市的发展一同上涨。成本价决定销售价。开发商买地价格高，将来售楼价格怎么可能低呢？另一方面，也要看土地供应数量。如果政府卖地同比有较大增加，土地供应数量多，那么从供需关系来看，房价有可能不会涨得过快。
2017年以来渭南楼市红红火火，豪润公园天下央景楼王、千亿央企恒天推出二期丹桂园、信达墅系洋房、海兴洋房、国企宏帆、世界500强碧桂园强势入驻、鸿基大平层等。从产品到价格，渭南新房都有一个质的飞跃。新房的品质也越来越高。在楼市出现变化的时候，越是品牌开发商的楼盘越是坚挺，抗跌性强。如果新盘降价后，可能老业主会眼红，鉴于开发商目前价格优惠较大，要求差价补偿。开发商可能会综合考虑，还是不降的好，静观楼市变化。
城市高速发展房地产行业起到一定的推进作用，虽说渭南是一个农业大市。房地产的支柱产业地位不是很明显，但仍然在起着举足轻重的作用。渭南城市发展与楼市发展相辅相成，借城市环境的变化，渭南楼市也不断踏着发展的脚步，走在时代的前方。各区域住宅环境的改善，新品蜂拥而至，成交数据逐步攀升，形势一片大好。
房价高低，最终是由需求决定。棚户区的改造、多个城市房价快速上涨以及限购政策，把身在大城市的渭南人挤回渭南，从而刺激渭南楼市需求。市场和需求有直接联系，当渭南还没遇到限购，虽然房价呈上涨趋势，但也在其购买能力之内。此时，购房者可以通过房产局或者权威部门发布的成交量以及供应量。这是衡量一个城市房价是否具备上涨最基本的条件。供不应求，房价必涨;供过于求，房价会跌。
相关数据显示，2016年四季度末，一年期存款的平均利率为1.93%，而2017年1月CPI同比上涨2.5%。随着央行三番五次的降息降准，现在的钱存入银行就只有贬值。此外大部分人认为钱放在银行利息低、股市风险高及创业怕失败等因素催动下全渭南人认为房子是一种最理想的投资产品。房子成了多数人连续几年房价行情一路高凑凯歌，只见，更吸引不少人投资。
总的来说十九大之后渭南房价应该是比较稳定的，不知道小伙伴们对房价涨跌判断预期是什么样的？
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