[摘要] 房子买了之后，一般人就会关注下涨跌问题，无非就是看看自己买了之后有没有涨价。涨了自然皆大欢喜，跌了则没人开心。所以今天小编就总结了几个买房规则，为购房者提供一些参考，买之前考察好、考虑好，买后就会少些遗憾，看看下边这六大规则吧（豪润公园天下、四季春城、豪润风尚国际、天久一品）！
房子买了之后，一般人就会关注下涨跌问题，无非就是看看自己买了之后有没有涨价。涨了自然皆大欢喜，跌了则没人开心。另外，仔细观察你会发现，纵然是同一小区的房子，涨幅也是各有差别参差不齐。所以今天小编就总结了几个买房规则，为购房者提供一些参考，买之前考察好、考虑好，买后就会少些遗憾，看看下边这六大规则吧（豪润公园天下
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所谓的价格公平，是指买入的时间既不是在高点，也不是在扣头打的很锋利的时候。扣头低的房屋，或多或少都有标题，其保值增值的幅度自然比不上正常的房子。而要是在高点买入，那么上涨的空间也不大，一旦遇到行情欠好，以致另有大概下跌。
二、地段要好
地段依然是权衡房屋价格的告急指标之一。理论上，地段越好，房屋的潜力也就越大。现实上，地段告急跟周边的配套有关。相对来说，市中心的房子的潜力要远高于郊区的。
三、出租不愁
一套房屋可否租的出去，以及租金的程度，也能反应出这套屋子的价格。通常来说，要是你的房子不愁租，那么也是妥妥的。
四、户型很重要
如今买房的年轻人，越来越看重户型。买房的时间可以不要求屋子有多大的面积，但是要求“麻雀虽小五脏俱全”，各功能空间缺一不可。屋子要有独立的客堂、餐厅，各个房间均能采光且透风精良。
五、交通方便
交通也是需要重点思量的因素之一。除了市中心之外，大众交通尤其是轨道交通站点旁的屋子，也是不错的选择。选择轨道交通，省时省力，鲜少会出现堵车的情况。
六、开发商、物业有品牌
选择知名度高，口碑好的开发商，无形中会让你的房子自带“光环”。同样，好的物业也会让你的房子增色不少，因为小区情况卫生、清静与否，都与物业公司息息关连。
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优惠：豪润公园天下豪润公园天下6800元/平方米4.02分东风大街中段豪润御城对面（居然之家渭南店）400-176-0760 转 635243二期"繁华里"新品荣耀面世，户型100-218平米全新升级，目前正在火热销售中。现新品加推8#目前正在诚意登记中可享受交6000抵20000的优惠。
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| 豪润公园天下豪润公园天下6800元/平方米4.02分东风大街中段豪润御城对面（居然之家渭南店）400-176-0760 转 635243基本信息 | |||||
| 单价 | 均价3900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 临渭区新城区 |
| 户型 | 三居室(143.31㎡)二居室(99.92㎡)三居室(122.85㎡) | 收房时间 | 2018-03-31 | 开盘时间 | 2011-05-15 |
项目简介：豪润公园天下总占地面积140多亩，总建筑面积320000平方米，预计建15栋高层，其中13栋住宅，1栋公寓式酒店，1栋商业综合楼。项目拥有2.8的低容积率，45%的高绿化率，内部打造多重园林景观。外部紧邻朝阳公园，真正做到了人与自然，心灵与视界完美融合。富氧栖居，优美绿景自得意，恬静与宽阔之间舒展自我。豪润公园天下豪润公园天下6800元/平方米4.02分东风大街中段豪润御城对面（居然之家渭南店）400-176-0760 转 635243在繁华城市与宁静公园的平衡点上，绽放其雍容与绚丽。
交通状况：1路、2路、12路、16路、4路公交
四季春城4163元/平方米[临渭区]四季春城0套在售400-890-0000 转 830281
项目动态：四季春城4163元/平方米[临渭区]四季春城0套在售项目共2栋楼，分别为1#楼、2#楼，目前清盘中。1#楼、2#楼总高均为18层， 2梯4户。户型面积136~140㎡的三室（建筑面积），现房清盘起价2998元/㎡紧余10席，任意选。现房在售，五证齐全，即买即住。交3000抵10000，成功购房即送净水器大礼!
| 四季春城4163元/平方米[临渭区]四季春城0套在售基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 临渭区新城区 |
| 户型 | 三居室(140.15㎡)三居室(136.55㎡) | 收房时间 | 2014-03 | 开盘时间 | 2012-04-09 |
项目简介：四季春城4163元/平方米[临渭区]四季春城0套在售位居五马路优势地段，东临解放路，西靠前进路，面对已开工的千亩槐衙生态社区，交通舒畅、出行便利，生活配套设施齐全，商业、金融、医疗、教育机构以及休闲娱乐设施尽在咫尺，生活极为便利。水源热能 四季如春 告别传统的采暖、制冷模式，利用水源热能，享受经济环保、舒适健康的恒温空间。水源热能利用地下水储藏热能，通过空调机组实现转换。四季春城水源热能空调系统由北京清华同方设计并组织施工，业主无须再安装传统空调、地热等采暖、制冷设备，便可享受四季如春的酒店式品质生活。
交通状况：5路、13路、10路 、21路
城上城风尚国际7476元/平方米[临渭区]城上城风尚国际0套在售400-890-0000 转 838597
上榜理由：位居市府核心 周边生活圈成熟
项目详情：A栋现房均价3300元/㎡，户型面积为一室44-56㎡，两室96-106㎡，三室155㎡。 B栋现房，清盘销售一口价3100元/㎡，户型面积为三室155㎡。房天下团购额外优惠1000元。项目样板间开放中，随时可参观。2016年3月底已正式交房。房天下网友优惠1000元。
| 城上城风尚国际7476元/平方米[临渭区]城上城风尚国际0套在售基本信息 | |||||
| 单价 | 均价3100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 临渭区新城区 |
| 户型 | 一居室(44.02㎡)三居室(155.44㎡)二居室(96.05㎡) | 收房时间 | 2016-03-31 | 开盘时间 | 2015-05-03 |
项目简介：城上城风尚国际7476元/平方米[临渭区]城上城风尚国际0套在售是豪润公园天下豪润公园天下6800元/平方米4.02分东风大街中段豪润御城对面（居然之家渭南店）400-176-0760 转 635243项目的北区建筑，项目总建面积139632平方米，共A#、B#两栋楼，均28层，1-5层为7万平米的商业(已签约居然之家渭南店)，6-28层为6万平米的住宅，4梯17户，总共计782户。2016年3月已经交房。双层停车位2500个。供暖方式为地辐热采暖。
交通状况：1路、 2路、6路、、8路、12路、16路 、18路、309路 等多路公交
天久一品天久一品5800元/平方米3.87分 新盛路与敬贤大街十字西50米处路南400-176-0760 转 635237400-890-0000 转 635237
项目动态：天久一品天久一品5800元/平方米3.87分 新盛路与敬贤大街十字西50米处路南400-176-0760 转 635237项目规划7栋住宅楼，目前在售2#和4#楼， 户型面积94—152㎡。均价3450元/㎡。2#楼共18层，现已交房。2017年4月31日交房；4#楼共12层，3个单元已于2016年6月交房。3#楼待售。5#、6#、7#楼均已交房，现有少量房源。交3000抵10000。
| 天久一品天久一品5800元/平方米3.87分 新盛路与敬贤大街十字西50米处路南400-176-0760 转 635237基本信息 | |||||
| 单价 | 均价3450元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 |
| 户型 | 三居室(130.95㎡)三居室(112.00㎡)二居室(94.71㎡) | 收房时间 | 2017-04-30 | 开盘时间 | 2012-04 |
项目简介：天久一品天久一品5800元/平方米3.87分 新盛路与敬贤大街十字西50米处路南400-176-0760 转 635237小区位于高新区新盛路与敬贤大街十字向西50米。由西安天久置业有限公司开发，全部纯板式一梯两户，南北通透，全明房设计。小区容积率2.86%，绿化率51%，纯人车分流，地下车库电梯直接入户，七重智能安防，安全方便。周边汇聚万达购物广场、贸易广场、中心医院、高新中学、高新第二幼儿园、渭南技师学院、体育中心、餐饮、娱乐、银行等，配套齐全，生活便利。
交通状况：8路、9路、12路、17路等多路公交
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