[摘要] 2016年11月,渭南房天下数据组抽调专人,成立踩盘小分队,对渭南市临渭区、高新区范围内的各在售楼盘进行了为期一个月的实地探访,采集楼盘33个,价格从2800~4800元/㎡之间,主要集中在3200~4000元/㎡之间,整体均价3508.48元/㎡,期望给购房者置业以帮助,给开发商决策以参考。
【前言】2016年11月,渭南房天下数据抽调专人,成立踩盘小分队,对渭南市临渭区、高新区范围内的各在售楼盘进行了为期一个月的实地探访,旨在采集一手的市场信息,准确把脉当下渭南房地产市场现状,对未来渭南楼市的发展进行科学预测,为计划在渭南购房的置业者以及渭南地区的房企提供购房、决策参考,以期尽到一个房地产媒体平台的责任,在做好为广大购房者及房企服务的同时,引导渭南房地产市场健康、有序地向前发展。
【踩盘回眸】
目前渭南市区的在售住宅平均价格介于:2800-4800元/㎡之间,其中主要集中在3200-4000元/㎡之间。
【数据呈现】
随着建筑材料成本增加及人工工资的连年递增,就渭南市场而言,高层住宅的平均每平米的建筑成本约在2300元左右,这还不包括房地产销售过程中的营销成本、项目开发过程中的资金成本等费用。故而目前渭南房地产市场3200-4000元/㎡的主流价格还是比较合理的,并不存在如一线城市所出现的房价泡沫现象。随着今年整体经济的回暖,城市就业机会增多,加之农村土地政策改革的进一步深入,返乡创业、务工人员逐年增加,不排除还将有一轮有住房需求的置业者大潮涌入我市,按照市场经济规律,房价抑或再次上扬。故而当下仍是置业的一个很好时机。
【结语】
本次由渭南房天下组织的全面踩盘活动,在渭南市各房企的积极支持与密切配合下得以圆满结束,为此我们深表感谢。渭南房天下致力于做好置业者与房企之间的桥梁,同房企之间密切合作,与置业者及时互动,关注楼市动态,关心置业者所需,全心全意为置业者服务,优质高效地为房企服务,我们一直在努力!更多分析盘点文章资讯持续更新中,敬请关注。
(责任编辑:静静)
【延伸阅读】
房天下数据(二) 2016年四季度渭南楼市大调查(价格篇1)
房天下数据(三) 2016年四季度渭南楼市大调查(价格篇2)
房天下数据(五) 2016年四季度渭南楼市大调查(转介政策篇)
房天下数据(八) 2016年四季度渭南楼市大调查(优惠政策篇)
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