[摘要] 李某与房主王某签订二手房买卖合同，并支付了定金。
李某与房主王某签订二手房买卖合同，并支付了定金。在支付房款时，王某以“买方支付超过30日为由”解除了合同。李某将王某诉至法院，索赔双倍定金及违约金。昨天记者获悉，顺义法院已受理此案。
李某诉称，去年5月，他与房主王某签订了二手房买卖合同，并支付2万元定金。事后王某反悔，李某要求王某双倍返还定金未果，故诉至法院，请求判令解除房屋买卖合同，王某双倍返还定金4万元，并支付原告违约金10000元。
王某称，根据合同，买家应在资质审核通过后3日内一次性支付首期购房款，李某应在同年5月15日前备齐贷款材料。但李某未按时提供贷款材料的相关证明，截至同年5月20日，李某未支付首期购房款。直到7月初，李某才备齐贷款材料并准备支付首期购房款。根据合同约定，买方支付已 过30日，卖方有权解除合同。10月底，李某妻子打电话称不买房了，并要求退还其2万元定金。“是李某违约在先，今年初房屋已经卖给他人。”
目前，此案正在审理中。
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