[摘要] 10月29日，某媒体以“西安今年前三季度楼市企稳回升”为题，对我市房地产市场运行情况进行了报道。
10月29日，某媒体以“西安今年前三季度楼市企稳回升”为题，对我市房地产市场运行情况进行了报道。我市楼市在经过今年一季度的深度调整后，在各类利好政策的不断刺激下，前三季度，房地产开发投资和商品房销售面积双双回升。
来自省统计局的数据显示，前三季度，我市房地产开发投资和商品房销售面积双双回升，增幅由负转正。全市完成房地产开发投资1326.32亿元，同比增长4.9%，占全市固定资产投资的比重为36.9%，较上年同期提高8.6个百分点，房地产对全市固定资产投资的拉动作用明显提升。
上半年，西安市商品房销售面积延续上年的下降态势，但降幅逐月收窄。从1-7月开始改变了全市自2014年5月以来持续负增长的局面。到三季度，1-9月全市商品房销售面积1210.28万平方米，同比增长4.4%，较上半年提高14.6个百分点。销售总量占全省的62.2%，增速高于全省7.6个百分点，位居全省第二位，领跑全省房地产市场。商品房销售均价为6476元/平方米，基本和上年持平。
为了稳定住房消费，确保我市房地产市场平稳有序运行，6月25日，我市出台《促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，从优化住房供应结构、合理安排住房用地规模、加快推进征迁项目货币化安置、调整普通住房认定标准、加大住房商业性贷款支持等9个方面提出了一系列适合我市实际的组合政策。内容可操作性高，比如在稳定住房消费方面，借鉴上海、大连等城市的做法，调整了普通住房认定标准，放宽公积金贷款条件，允许符合条件的外地户籍居民购买限价商品房，对在我市稳定就业的常住外地户籍居民家庭在购房时给予落户优惠政策等。目前，所有惠民政策均已全面落地。随后，为进一步促进我市房地产市场平稳健康发展，创新保障房房源筹集模式，打通保障房和商品房转换通道，我市拟购买社会存量商品房作为保障房，符合条件的商品房项目可以申报。
一系列利好政策“烘暖”了西安楼市，在前三季度的成绩单上记上满意的一笔，相信随着第四季度的到来，我市房地产市场将更加平稳健康发展，为西安市“促投资、稳增长”作出更大贡献。
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