[摘要] 自6月25日西安颁布楼市“新九条”以来，很多开发商也以新政的内容作为营销的卖点进行宣传，其中以“90平米以上房子 ”的政策为火热。
自6月25日西安颁布楼市“新九条”以来，很多开发商也以新政的内容作为营销的卖点进行宣传，其中以“90平米以上房子 ”的政策为火热。新政颁布至今已经有近一个月，西安楼市有些什么表现呢？
华商网调查显示：买房 的关注度达到47%
首先，我们来看一组数据。7月6日，华商房产联合华商网共同发起的关于“新九条”政策关注点的问卷调查，内容包括买房 、货币化安置、限价房购买、公积金贷款以及城市配套服务等内容。其中，买房 的关注度达到47%，居首位。第二位是城市配套设施部分，占到41%；公积金贷款占到33%；限价房购买条件的相关政策和货币化安置分别占到19%和9%。其中对于买房 ，有64%的人关注的是 后医疗和 问题如何解决。
上周末在华商报举行的“华粉节”活动现场，华商报记者也在现场采访了几位前来咨询买房的意向购房者。王阳是在西安工作的浙江人，在西安已经有五年时间了。提到是否会因为 的原因而选择90平米以上的房子，他肯定道：“我们一直比较担心将来孩子 的问题，现在既然 了，我们肯定会选择90平米以上的。一次解决住房和孩子 两件事情。”而西安市民刘女士则并不十分乐观，“90平米以上能 ，这个固然是好政策，但是我比较关心 之后随之而来的生活其他方面的事情有没有明确清楚，例如医保，低保、孩子 等等问题。”
热度有余成交不足 政策效应有待继续观察
在“新九条”政策出台之后，开发商也将推广宣传的主力户型集中在了90平米以上的面积区间上，由于“买房 ”的政策，为很多售楼部也带来了咨询和来访的数量提升。那么，具体市场反馈情况如何呢？
万科高新华府的销售人员在接受华商报记者采访时表示，自新政颁布以来，来访的客户有很多会咨询到关于买房 和公积金的问题，但是目前从成交来看，并没有明显的数据提升。
华远海蓝城项目策划经理贾彪也明确表示，“买房 ”政策出台之后，客户在来访咨询上有一定的提升，大概在10%的增长率。客户在户型选择的时候，也会考虑到房间面积是否达到 的标准，但是从结果来看，90平米以上的户型销售现在还没有明显的成交上升。“目前市场上虽然有一些需求的变化和来电来访的提升，但是成交数据并没有因为买房 这个政策而出现明显上升。一个新的政策出台，要看到实际的成交变化，需要一个季度的数据对比来支撑。”
目前，从市场的数据以及意向购房者的反映来看，“买房 ”政策的出台，无疑是掀起了业界广泛的关注，部分外地购房者也因此而改变了购房计划。有业界人士分析，西安楼市“新九条”的确会对市场产生利好效应，然而，效果究竟有多大，目前还不好判断。只有在7月份西安楼市销售数据出来后，才可以看到效果如何。
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