[摘要] 近期贵阳、遵义、天津等地相继发生老楼、危楼垮塌事故，给人民生命财产安全带来极大隐患。
近期贵阳、遵义、天津等地相继发生老楼、危楼垮塌事故，给人民生命财产安全带来极大隐患。昨日记者从省住建厅获悉，我省近期将集中力量对老楼危楼展开安全隐患排查，对外墙脱落、掉块等重大安全隐患的区域要抓紧进行维修。
查什么？失修失养严重的居民住宅楼
外墙瓷砖脱落砸中路人、小区围墙垮塌等案例时有发生。为确保人民生命财产安全，防止发生群死群伤的恶性事故，省住建厅要求各地近期要集中力量，重点做好老楼危楼等安全隐患排查工作。
在近日召开的全省工程质量治理两年行动暨老楼危楼安全排查电视电话会议上，省住建厅明确了此次对老旧危楼的排查范围和重点。包括全省范围内建造年代较长，建设标准较低，失修失养严重的居民住宅楼，重点是上世纪80年代、90年代建成的商品住房、旧住宅区，以及保障性住房、旧城改造住房和直管公房。全省学校（幼儿园）、医院、车站、水利公建、特种设备、人防工程、农村文化礼堂、福利院、敬（养）老院、影剧院、历史文化名村、城乡公共建筑。全省在建工程（包括保障性住房和城中村改造项目）。
怎么查？ “一楼一表”做好记录责任到人
省住建厅要求各地要强化监管职责意识。各物业行政主管部门、各机关企业事业后勤管理部门、各物业管理企业及权属单位要高度重视物业管理区域内建筑物、构筑物安全隐患排查工作，制订安全隐患排查工作方案，落实责任制。
危旧房屋排查要坚持“谁检查、谁负责、谁签字”的原则，以块为主、条块结合，按照职能分工，各司其职，责任到人。各地要结合自身实际，制订相应安全隐患排查方案，细化具体措施，对辖区内老旧楼房、在建项目组织全面排查，并按“一楼一表”做好记录。
对查出的问题制订维修计划，该拆除的坚决拆除，该停用的坚决停用，该维修的立即维修。
预防啥？ 对重大安全隐患要抓紧维修
省住建厅要求提升预防和处置安全事故的能力。各级物业行政主管部门要组织房屋鉴定机构、质量监督站对各物业小区、写字楼、大厦等外墙安全状况进行大排查。
对老旧房屋进行安全鉴定，如发现有安全隐患的区域，业主和物业服务企业要在危险区域设立标识牌，划定隔离区，采取防护等措施，并抓紧对外墙脱落、掉块等重大安全隐患的区域进行维修。按照国家法律法规和行业规范，对供电系统、消防系统、电梯系统、供暖供气系统等设施设备做好维护保养工作，发现问题及时处理，避免设施设备带病运行、造成安全隐患。对违法违规行为“零容忍”，严格问责、令行禁止，确保工程质量治理两年行动和老楼危楼安全排查工作取得明显成效。
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