[摘要] 近，西安汉城壹号楼盘的业主殷先生给我们栏目反映，2013年5月份他与西安汉城壹号的开发商西安名城置业有限公司签订了房屋认购合同
近，西安汉城壹号楼盘的业主殷先生给我们栏目反映，2013年5月份他与西安汉城壹号的开发商西安名城置业有限公司签订了房屋认购合同，合同约定2013年年底开发商拿到《商品房预售许可证》之日起即可交房，但是眼看着两年多过去了，自己买的房子还是没有着落。
业主殷先生：我是2013年5月15号买的汉城壹号的楼盘，首付交了26万多，他（开发商）当时承诺是2013年12月31号前可以交房的，但是过了那个时间（开发商并没有交房）。
到了合同约定的日期，可开发商却迟迟不交房，殷先生去售楼部讨要说法的时候却被告知现在这个楼盘出现了一些问题，要延期交房。
业主殷先生：开发商前后又以各种理由跟业主推迟交房时间，先后签了两次补充协议。
殷先生给记者提供了一份这家公司与其在2014年1月11号签订的《汉城壹号客户改签补充协议》。协议上写到原协议2013年12月31日取得《商品房预售许可证》的条款即日废止，交房时间为2014年12月31号。
业主丁女士：我当时是2013年的7月21号买的房，然后交的是60多万的全款，当时我妈给我买这个房说是等我毕业然后住的，现在都毕业一年了，这房还没好。
西安汉城壹号的一些业主不能接受开发商一再延迟交房，于是选择申请退房，可是申请写了，却迟迟得不到受理。
业主张先生：他们（开发商）说可以退房，我就填写了那个申请退房的那个申请单，但是（开发商）说三个月以后，就是我3月份签的，他说6月份的时候以支票的方式给我。但是过了一个月的时候人家（开发商）打电话过来说他们（开发商）没钱退不了，然后我就过来找他们（开发商），这边负责人说他们（开发商）说没钱，推这个推那个，现在就是钱也拿不到，房子也交不了。
开发商：资金短缺 正在积极处理
西安汉城壹号的开发商为什么迟迟不给业主交房，问题又出在哪呢？我们接着往下看。
西安汉城壹号的一些业主告诉记者，他们找到开发商问具体什么时候可以交房时，开发商告知他们，现在资金短缺，交房时间还要继续延期。
业主林女士：一拖再拖，反正我们问他（开发商）什么时候交房，他（开发商）就一句话，没钱。我们要求退房，他（开发商）说现在也没钱退，也要等，可能要等到明年，也可能要等到后年。
业主张女士：公司（开发商）当时给业主签的合同上承诺的是2013年6月份取得商品房的预售许可证，但是他（开发商）一直到现在就没有取得预售许可证。
随后，业主张女士还给记者提供了一份2014年3月19号，由西安市住房保障和房屋管理监察大队对该楼盘下发的一则通告，通告上写着，经查，“汉城壹号”房产手续尚不完备，未取得《商品房预售许可证》。
记者：现在有预售证没？
西安名城置业有限公司汉城壹号项目工作人员：没有。
记者：没有预售证为啥还售楼房呢？
西安名城置业有限公司汉城壹号项目工作人员：今天来的客户都是以前成交的，不是现在成交的。
这位工作人员也向记者坦言，因为他们这个楼盘资金短缺，一直没有取得土地证，所以也没有取得《商品房预售许可证》。而开发商迟迟不能交房的原因也是因为相关手续不完善。记者从西安市住房保障和房屋管理局也核实到西安名城置业有限公司“汉城壹号”项目确实没有取得《商品房预售许可证》。并在2015年5月8号就西安8家楼盘未取得《商品房预售许可证》不得进行预售的通告中，就有西安名城置业有限公司“汉城壹号”这一项目。
西安名城置业有限公司汉城壹号项目工作人员：个是我们在今年4月15号的时候 、把所有牵扯到的客户约到了酒店，然后当面告知了客户，包括也做了诚意的道歉。第二个开发商也做了违约赔付，有一部分客户是按照这个90天延期之内，按已付款的万分之一按日赔，然后90天之后是每天万分之三按日赔，就是给已付款的赔偿。然后还有一部分客户就是享受这个交房时免大修基金每平方米140块钱的这个赔付金。
但在记者采访时，部分业主说，有关赔偿的资金到目前他们并没有拿到。汉城壹号项目工作人员表示，他们下一步将会积极筹备资金，并完善相关手续，尽快交房。
西安名城置业有限公司汉城壹号项目工作人员：开发商承诺是1、2号楼2015年8月30号之前交房，3、4号楼是2015年10月30号之前交房。
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