[摘要] 西安市国土资源交易网信息显示，4月7日，陕西金磐房地产开发有限公司361万元摘得经开7亩地地下使用权。
凤凰房产西安站西安市国土资源交易网信息显示，4月7日，陕西金磐房地产开发有限公司361万元摘得经开7亩地地下使用权。公告显示，该宗地将会建成地下停车场。据悉，陕西金磐房地产开发有限公司为凤城九号开发商，该宗地将建成为凤城九号项目地下停车场。
公告信息显示，宗地位于凤城九路与未央路十字东侧的地下部分，地籍编号为JK2-12-26，地表用地面积5235.84平方米（折合7.854亩），出让地下空间使用权。而陕西金磐房地产开发有限公司开发的凤城九号项目就地处凤城九路与未央路十字东侧。
该宗地规划用地性质，地上为公园绿地，地下为交通设施用地（公共停车场），停车位205个。地下建筑面积8280平方米，绿地率不小于80%。地上绿地由竞得人移交市容园林部门，地下交通设施用地出让50年。
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西安市政府门户网站公布《西安市地下空间开发利用管理办法》，规定地下空间将进行有偿使用。该《办法》自2014年4月17日起施行，有效期5年。《办法》鼓励社会团体、企业、事业单位和个人采取合资、股份制、独资等形式，开发利用城市地下空间。
地下空间用地实行出让和划拨两种方式。地下空间使用权，按照相关规定缴纳土地出让金。有偿划拨缴纳的划拨地价款及协议出让缴纳的出让金一并纳入土地出让收入管理。利用地下空间独立建设的公共停车场，地下空间使用权出让金按市场评估价减半收取。
同时，《办法》规定，地下空间开发利用应优先发展地下交通、市政共同沟、地下公共停车场等城市基础设施和公共服务设施，鼓励竖向分层、横向连通的立体综合开发。
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