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买了车位还要买刷卡设备 业主称物业是在强买强卖

华商报  2015-01-16 10:18

[摘要] “不花100元开通蓝牙设备,就不让车进出小区。”

华商报讯(记者刘瑶)“不花100元开通蓝牙设备,就不让车进出小区。”1月12日,住在信达世纪城的蔡女士等业主认为,物业公司的这种做法明显不合理。对于业主的看法,小区物业表示,办理该项目并未多收任何费用,此举是为降低车辆进出门时的逗留时间。

业主:物业在办理没必要的东西

1月12日中午11时许,在临渭区信达世纪城,10多辆私家车被迫堵在小区南门口,进出不得。说起此次“堵车”的原因,业主蔡女士表示,小区门被堵源于物业提出的车辆进出“新”设备。

“前不久,物业提出有车的业主需花100元办理开通蓝牙无线刷卡设备。”蔡女士说,当初买房时就已经多花几万元买了车位,并且还按月交付60元的车辆管理费。“现在物业又出新花招,办理没有必要的东西,明明就是想赚钱。”蔡女士认为,原来车辆进出已办理了IC卡刷卡,再次办理另一个设备完全没有必要。

被堵在门口无法进入小区的业主陈先生表示,物业提出办理新的车辆进出设备后,曾说明业主自愿。“现在又直接将原本的刷卡设备关闭,不让车辆进出小区,就是强买强卖的行为。”“堵车”持续半个多,不少想要进小区的车辆被迫临停在小区南门外的朝阳大街上。

物业:“是为了业主的利益着想”

“是原来的设备出现故障,并非我们刻意关闭。”对于业主们的看法和意见,该小区物业经理韩新峰表示很委屈,“我们也是为了保证那些买车位的业主的权益。”

据韩经理说,目前小区内共有车位700个,以前有车的业主用的都是IC卡刷卡进小区,但此类卡需要司机亲自刷,耽误进出时间,且容易复制。“我们就曾发现过其他小区和商铺的人员复制车辆进出卡,将车停在小区内。这样的行为导致一些业主回家后,自己的车位被占,只能将车停放在其他业主的车位上,造成了乱停乱放现象。

“而现在要求有车业主办理开通蓝牙设备,与高速上的ETC设备一样,不需要刷卡。”韩经理解释,这次的设备减少了车辆进出小区的逗留时间,又能避免外面车辆复制普通进出卡,进入小区占据业主车位。

渭南市住建局物业办公室工作人员表示,如果物业以不办卡为由不让业主开车进出小区,这种做法肯定是不对的,侵犯了业主的自由出入权。

同时该工作人员表示,根据物价管理办法,物业管理企业为小区居民和车辆办理进出小区的“通行证”,不得收取费用。“如果业主遗失、损坏需要补卡的,才可以按照成本价格收取工本费。”

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