[摘要] 2018年的8月已经过去，但渭南的楼市却有点冷清，完全没有“金九银十”的苗头。回顾8月楼市天气闷热、房价过高、看房人数骤减而且各大楼盘8月推货量也较少！从而导致8月400来电明显下降！
房天下400电话作为房天下电话营销体系，是帮助开发商实现来电客户追踪、管理、引导和服务，深度挖掘客户资源的有效工具。通过400来电量真实有效的数据，清楚地反映了市场走向和购房意向，也是房企分析市场、调整供给、制定销售策略的重要依据。
一、2018年8月400来电共3145组，环比下降了33.86%
自2018年开年以来，各品牌大房企入驻，人们购房需求犹在不断被挖掘，新刚需或者说刚改群体激增。这边存量还在持续回落，可新增量又有限，从而使得供不应求，最终形成涨势。只是这涨幅，确实来得猛了些，超出了大多数人的预算……2018年的8月已经过去，但渭南的楼市却有点冷清，完全没有“金九银十”的苗头。回顾8月楼市天气闷热、房价过高、看房人数骤减而且各大楼盘8月推货量也较少！从而导致8月400来电明显下降！
据2018年8月渭南房天下400电话来电数据显示，8月来电量有3145通,相比7月份400来电总量明显下降。据悉400来电前十名以改善品质楼盘为主。纵览7月整个来电数据，临渭区来电楼盘占比63.59%依旧位居榜首，其他区县占比20.54%位列第二，高新区占比15.87%位列第三。
二、2018年8月400来电量排行榜揭晓
| 2018年8月400来电前十楼盘概况 | |||
| 案名 | 地址 | 热线 | 均价 |
| 新洲·华盛城 | 仓程路与西华街十字西南角 | 400-890-0000 转 839771 | 待定 |
| 渭南中海·紫御华府 | 高新区恒通东路与敬贤大街交汇处 | 400-890-0000 转 801111 | 待定 |
| 渭南宏帆广场 | 临渭区广场南路（原临渭区政府旧址） | 400-890-0000 转 842350 | 5500元/㎡ |
| 恒天·首府 | 临渭区解放路132号 | 400-890-0000 转 802042 | 5500元/㎡ |
| 渭南富力城 | 高新区敬贤大街与崇业路交汇处 | 400-890-0000 转 867005 | 待定 |
| 上上国风 | 胜利大街中段 | 400-890-0000 转 635185 | 6100元/㎡ |
| 政和苑 | 高新区新盛路与敬贤街十字西北角 | 400-890-0000 转 863893 | 4500元/㎡ |
| 渭南恒大珺睿府 | 高新区胜利大街与恒通东路十字东南角 | 400-890-0000 转 859648 | 7400元/㎡ |
| 碧桂园·翡翠传奇 | 乐天大街与仓程路十字西南角 | 400-890-0000 转 802500 | 待定 |
| 鑫润紫金城 | 金水路与金山路交汇处 | 400-890-0000 转 839255 | 5000元/㎡ |
纵观整个8月400来电排行榜临渭区依然是渭南买房的热门区域，在8月楼盘来电排行榜中，于8月26日新洲华盛城跃居榜首。而亚军和季军则分别被渭南中海·紫御华府和宏帆广场摘得。新洲华盛城凭借七星级智慧配套、地段、五证齐全准现房受到更多置业者的亲睐，当之无愧是如今渭南最火的楼盘之一。
就如今渭南楼市目前的现状来看，虽然火爆已不存在，但是开发商也不可能大力度的折价卖房。走的慢一点，定价合理一点，量价齐稳的态势或许就是今年渭南楼市“金九银十”的主旋律。
【延伸阅读】
《2018年8月渭南房天下楼盘团购排行榜》
《2018年8月渭南房天下楼盘人气排行榜》
价格：均价6100元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 635185
售楼地址：胜利大街与六泉路交汇处（ 西80米）
动态：上上国风2期•东府建面约119-198㎡瞰景大宅，全城热询。
上上国风二期东府位于渭南市临渭区胜利大街 西50米, 二期 一期，隔街相望。东府占地300亩，地上规划总建筑面积23万平方米。项目秉承以专业团队打造上上品质人居的精神，投巨资缔造2.2万㎡景观庭院、3000㎡阳光草坪的渭南生态人居享受，更拥有邻里 、110米奢阔楼距、室内恒温泳池的舒适宜居体验。上上地产不惜成本打造 精品配套社区，只为让渭南人民能够拥有满意的优居之所。项目 就是 医院， 、体育场、民俗博物馆、渭清公园、实验中、 及商业步行街都在 ，生活配套齐全。西临渭南客运站，北至高铁站。13路、16路、19路公交车均可到达项目地，交通便利。
价格：均价5500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 834502
售楼地址：临渭区广场南路（原临渭区 旧址）
动态：渭南宏帆广场项目位于临渭区广场南路(原临渭区 旧址)。总建筑面积80余万方，是集 住宅、大型购物 、餐饮娱乐、时尚风情商业街、星级酒店、 写字楼为一体的大型城市综合体。渭南宏帆广场一期住宅2号楼、3号楼已经封顶；1#楼、11#楼即将封顶，预计2019年初交房。
建面约90-190㎡新品加推，车位1:1，产权70年。 渭南宏帆广场商铺一层区间面积30-130㎡，二层区间面积30-120㎡，前期排号中，具体价格以楼盘为准。
渭南宏帆广场位于临渭区核心地块，位于朝阳大街北侧，前进路西侧，西岳路东侧，广场南路南侧。项目总用地面积215亩，总建筑面积约80万平方米。是宏帆集团斥资100亿打造的集 住宅、大型购物 、餐饮娱乐、时尚风情商业街、星级酒店、 写字楼为一体的大型城市综合体。 宏帆广场建成后将会成为全渭南 大的 购物 ，全渭南目前 大的多厅IMAX影院；全渭南 的近150米超高层办公地标建筑；全渭南目前 的海洋主题购物 ；全渭南目前 的国际运动品牌专卖场。建成以后必将成为渭南的新地标、城市新名片。整个项目分为六期开发，规划有12个组团。项目整体规划有渭南地标性建筑—1栋近150 米超高层建筑、全渭南 大的 大型购物 、14栋高层华宅、3栋公寓，时尚风情商业街区， 写字楼为一体的大型城市综合体。
售楼处电话：400-890-0000 转 859648
售楼处地址：高新区胜利大街与恒通东路十字东南角
渭南恒大珺睿府位于高新区胜利大街与恒通东路十字东南角，占地面积约222.8亩，总建筑面积约61万㎡，规划建筑面积约77-172㎡瞰景高层与建筑面积约140-240㎡退台叠院，新中式立体园林，东方园景、文心画境；约2700㎡镜泊双湖，碧波微荡，意境悠长。
项目约5100㎡风情商业街，吃喝玩乐出门即享；约2500㎡ 会所，涵盖商务聚会，休闲娱乐；约9000㎡恒大影城，纵享视听盛宴；自建3200㎡社区幼儿园，启航精英未来。璀璨齐全配套，新中式园林盛境，打造渭南国韵华宅。国家一级资质金碧物业的贴心服务，更赋予业主无上的尊崇。
售楼处电话：400-890-0000 转 859648
售楼处地址：临渭区乐天大街与新区东路交汇处东侧
动态：2018年，中海地产以领见渭南城市人居之姿择址渭南，倾力打造生态宜居社区——中海·紫御华府，以其“精工筑城”的品质获得了渭南市民的一致认同，纷纷表示出了对中海地产品牌的信任与赞许。
政和苑傲居渭南高新区城市 轴地，周边道路四通八达，配套完善，仅需步行五就可到达万达商业 ，与建设中的恒大君睿府比邻而居，近可享城市繁华，退可感宁谧生活，快速切换城市生活。政和苑三期助力渭南市高新区翻开高尚人居品质飞跃的新藏章。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 839771
售楼地址：仓程路与西华街十字西南角（新洲华盛购物 南邻）
动态：新洲·华盛城，仓程路中段五证齐全新中式景观大宅，3期平层101-218㎡/跃层366㎡目前火热销售中！华盛城【天誉】148㎡纯板户型压轴加推
售楼处电话：400-890-0000 转 867005
售楼处地址： 高新区敬贤大街与崇业路交汇处
项目简介：富力城是由房地产综合实力 前十的富力地产精心打造的千亩大盘，项目位于高新区敬贤大街与东兴街十字交汇处，总占地1075亩，总建筑面积218万平米（其中包含31万平米全业态商业配套），以高品质精装修住宅为 、大型综合商业为配套的一体化生态新城。
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