[摘要] 金三银四红五过后，楼市重新回归平静。加之6月气温逐渐升高，购房者的看房热情也受炎热天气影响，淡了下来。有网友说渭南今年的楼市行情明显没有去年火了，新开盘楼盘越来越少了，想要买房的人也越来越少了，是不是也意味着楼市遇冷呢？
金三银四红五过后，楼市重新回归平静。加之6月气温逐渐升高，购房者的看房热情也受炎热天气影响，淡了下来。有网友说渭南今年的楼市行情明显没有去年火了，新开盘楼盘越来越少了，想要买房的人也越来越少了，是不是也意味着楼市遇冷呢？
其实2018年上半年渭南楼市并没有遇冷，楼盘没有开盘和营销活动是因为受工程进度和市场行情影响，去库存效果好，现在市场上在售楼盘房源并不多。就拿5月26日开盘的新洲·华盛城来说，三期开盘当天据悉本次开盘解筹率高达79%，小编去楼盘拍摄工程进度收集楼盘信息时经置业顾问打听了解到可售房源所剩不多，并且无任何优惠政策……可见目前渭南楼市的火热。
据悉，下半年诸如富力、中海等项目陆续入市，恒大、碧桂园、多彩康城、宏帆广场新品加推。在品牌效应发力之下，这房价不出意外的话还会在往上涨一涨。按照现在市场行情来看，市场会进入一个高价位的横盘期，即房价到顶后极小幅度回落或不回落，房源充足，价格坚挺，购房者观望情绪渐浓。
1.下半年渭南楼市多高价楼盘
2月份宝能置业以2.0309亿元的总价成功竞得临渭区双王大街310国道与渭清路十字东南区域地块；3月份富力房地地产，以5.7亿元成功摘牌城渭南高新区地块，开发富力城项目。大牌地产的入驻直接会拉高新区的市场预期，估计同期在售楼盘也会相应涨价。
因此，下半年渭南新推出高价楼盘不少，同期市场上其它在售楼盘价格也有极大可能涨价。
如果说现在有实力买房，就抓紧时间买，如果你嫌贵，几十年以后你更买不起。
说实话，这段话听起来有支持炒房的嫌疑，但对于刚需来说是还是有道理的。近期渭南多家主流银行利率均有上涨，上涨幅度均为10%-15%。更重要的是，央行决策层还多次表示，目前房贷利率还很低，这听起来是不是更加恐怖了。
所以，房价没怎么降，买房成本却一直在上升，好的购房时机也就在利率还很低时了！
说了这么多，那有房或者无房时的我们该怎么办呢，下半年到底是不是渭南购房好时机?小编的意见是买房这个事大家还是要量力而行，真正需要房子的也没必要“左顾右盼”，遇到合适的房源该出手时就出手，当然还是选那些口碑好、有实力的开发商，买到的就是好的。
华盛城扼踞渭南中轴大道仓程路，在为数不多的置业机会中，为高阶群体带来了难能可贵的新中式孤品，将这一稀缺生活形态和城市藏品礼献渭南。稀贵之上更谨呈52尊席，数量之极注定其成为多数人仰望而不可及的城市豪宅高度。
售楼处电话：400-890-0000 转 839771
楼盘地址：仓程路与西华街十字西南角（渭南吾悦广场南邻）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
